Propuesta de plan de gestión del cronograma, recursos y calidad, con criterios del sistema último planificador del proyecto casa blanca, Chiclayo

Abstract

La presente investigación se basa en elaborar una propuesta de plan de gestión del cronograma, recursos y calidad con criterios del sistema ultimo planificador aplicado al proyecto Casablanca habilitación urbana etapa I ubicado en el distrito Leonardo Ortiz, Chiclayo.

Este estudio parte de datos tomados en campo y del proyecto consistentes en planos de lotización, redes de agua, redes de alcantarillado, pistas y veredas, memorias descriptivas, presupuesto que incluye planilla de metrados y especificaciones técnicas donde nos refleja el trabajo realizado, los cuales utilizamos para realizar la situación ideal de gestión del cronograma, recursos y calidad aplicando la herramienta Ultimo planificador que facilitara la gestión de la construcción tendiente a evitar pérdidas y lograr eficacia y eficiencia en los procesos; con la implementación de esta herramienta de control y mejora continua en el cual utilizamos un esquema de los planes necesarios en el proyecto, los cuales son Plan maestro, plan intermedio y plan semanal, esto nos ayudara a tener un mejor control en las actividades, suministro de recursos y calidad.

Luego de obtener los resultados de la propuesta con la herramienta “Ultimo planificador” (“Last Planner”), hemos logrado optimizar tiempos y recursos, así como disminuir las perdidas en obra gracias al haber implementado una mejor organización, gestión, comunicación y control de las actividades. Al haber realizado las propuestas hemos notado una mejora en la productividad en la construcción de la habilitación urbana Casablanca.

This research is based on preparing a proposal for a management plan for the schedule, resources and quality with the criteria of the last planner applied to the Casablanca urbanization stage I project located in the Leonardo Ortiz district, Chiclayo.

This study is based on data taken in the field and the project consisting of lotization plans, water networks, sewerage networks, tracks and paths, descriptive reports, budget that includes metrados form and technical specifications where it reflects the work done, which we use to realize the ideal situation of management of the schedule, resources and quality applying the tool “Last planner” that will facilitate the management of the construction tending to avoid losses and achieve efficiency and effectiveness in the processes; with the implementation of this tool of control and continuous improvement in which we use an outline of the necessary plans in the project, which are Master plan, intermediate plan and weekly plan, this will help us to have a better control in the activities, supply of resources and quality.

After obtaining the results of the proposal with the tool “Last Planner”, we have managed to optimize time and resources, as well as reduce the losses in work thanks to having implemented a better organization, management, communication and control of the activities. Having made the proposals we have noticed an improvement in productivity in the construction of the Casablanca urbanization.