Diseño 3D de una vivienda multifamiliar con herramientas BIM en la Villa La Rinconada, 26 de octubre, Piura 2024

Abstract

En la presente investigación se ha trabajado la implementación de la metodología BIM y la productividad que tiene está, tomando como modelo una vivienda multifamiliar diseñada con la metodología BIM. Lo que se pretende en dicha investigación es conocer más sobre la productividad de esta metodología que busca optimizar tiempos, costos y hacer dinámico el trabajo con los diferentes softwares y colaboradores. Para la realización de este proyecto se realizó el diseño arquitectónico con todos los acabados, exigencias y cambios del cliente, lo cual se ha desarrollado con lo ya establecido con el cliente. Además, se realizó el pre dimensionamiento estructural según el requerimiento arquitectónico, parámetros urbanísticos y consideraciones de cimentación, esto nos lleva a ya tener un modelado a nivel LOIN 2. Posteriormente se realizó el análisis estructural el cual se tomó del modelado 3D para ser ejecutado en el software este análisis 3D nos brindara los nuevos parámetros sobre dimensiones, ubicaciones y cuantías estructurales necesarias para el funcionamiento estático y dinámico estructural, en esta etapa se evidencia el dinamismo de trabajar con estas herramientas ya que estos cambios son sencillos de hacer y aplicar tanto estructural y arquitectónicamente. Luego se procedió a realizar las instalaciones sanitarias de agua fría y desagüe, en este punto se evidencian las interferencias ya que se trabaja sobre el modelado estructural y arquitectónico, procurando que estas instalaciones se den de manera correcta y no obstaculice al momento de ejecutar el proyecto, siendo en la etapa de diseño donde se ven todo este tipo de interferencias o condiciones de la construcción. Para evaluar el proceso y coordinar nuevas decisiones del proyecto se realizaron visitas al cliente. Y al terminar el proyecto se le realizo un formulario y una entrevista donde quedo satisfecha con el proyecto terminado. Finalmente, se realizará un análisis comparativo entre la Metodología BIM con el sistema tradicional. Obteniendo como pros en la metodología BIM: Procedimientos, Tiempo, Costos, Presentación al Cliente, Exigencias o cambios del cliente y etapa de construcción

In this research, we have worked on the implementation of the BIM methodology and its productivity, taking as a model a multi-family home designed with the BIM methodology. What is intended in this research is to learn more about the productivity of this methodology that seeks to optimize time, costs and make work dynamic with different software and collaborators. To carry out this project, the architectural design was carried out with all the client's finishes, demands and changes, which has been developed with what was already established with the client. In addition, the structural pre-sizing was carried out according to the architectural requirement, urban parameters and foundation considerations, this leads us to already have a LOIN 2 level modeling. Subsequently, the structural analysis was carried out which was taken from the 3D modeling to be executed in the software this 3D analysis will provide us with the new parameters on dimensions, locations and structural quantities necessary for static and dynamic structural functioning. At this stage the dynamism of working with these tools is evident since these changes are easy to make and apply both structural and architecturally. Then the sanitary installations of cold water and drainage were carried out, at this point the interferences are evident since the structural and architectural modeling is being worked on, ensuring that these installations are given correctly and do not hinder the execution of the project, being in the design stage where all these types of interferences or construction conditions are seen. To evaluate the process and coordinate new project decisions, visits were made to the client. And at the end of the project, a form and an interview were completed where she was satisfied with the finished project. Finally, a comparative analysis will be carried out between the BIM Methodology and the traditional system. Obtaining as pros in the BIM methodology: Procedures, Time, Costs, Presentation to the Client, Client demands or changes and construction stage