Propuesta de plan de gestión de costo, cronograma, calidad y riesgo en los proyectos de Fondo Mivivienda modalidad construcción en sitio propio en la ciudad de Chiclayo

Abstract

El presente trabajo denominado: “PROPUESTA DE PLAN DE GESTION DE COSTO, CRONOGRAMA, CALIDAD Y RIESGO EN LOS PROYECTOS DE FONDO MIVIVIENDA MODALIDAD CONSTRUCCION EN SITIO PROPIO EN LA CIUDAD DE CHICLAYO” está basado en la implementación de los lineamientos del Pmbok 6° edición en la etapa de planificación, tiene como objetivo principal proponer un plan de Gestión de Costo, Cronograma, Calidad y Riesgos orientado a empresas constructoras ejecutoras de proyectos de Fondo Mi vivienda modalidad construcción en Sitio Propio- Reconstrucción del Norte. Para el desarrollo de esta investigación se elaboraron 5 capítulos: En el primer capítulo, se ha descrito la problemática encontrada en el proyecto, enfocándonos en los problemas que tenían las constructoras en la falta de implementación de sistemas de gestión, también de describe el objetivo general, los objetivos específicos y la justificación del proyecto. En el segundo capítulo, se presenta los antecedentes encontrados que nos sirvieron de guía para el desarrollo de la propuesta, el marco teórico, definiciones de conceptos relacionados al proyecto y la operacionalizacion de las variables. En el tercer capítulo, explicamos la metodología, tipo y nivel de la investigación, la población y muestra de estudio. También se realizó un cuadro informático con las térmicas y la recolección de datos que usamos para el desarrollo del proyecto y el procesamiento de análisis de datos usados. En el cuarto capítulo, presentamos nuestra propuesta de plan de gestión de costo, cronograma calidad y riesgos, donde se realizó un nuevo cronograma y presupuesto de obra incluyendo los gastos de gestión, se desarrolló métricas de calidad, matrices de calidad, lista de control de calidad y plan respuesta a los riesgos identificados. También se presenta el análisis y los resultados de las encuestas aplicadas a la empresa constructora de estudio. Finalmente, en el quinto capítulo presentamos las conclusiones, recomendaciones y las referencias bibliográficas.

The present work called: “PROPOSAL OF COST MANAGEMENT PLAN, SCHEDULE, QUALITY AND RISK IN THE PROJECTS OF MI VIVIENDA FUND CONSTRUCTION MODEL IN ITS OWN SITE IN THE CITY OF CHICLAYO“ is based on the implementation of the Pmbok guidelines 6th edition in the main objective of the planning stage is to propose a Cost Management, Schedule, Quality and Risks plan aimed at construction companies that execute projects of Mi Vivienda fund construction mode at the Own Site - Reconstruction of the North. For the development of this research, 5 chapters were elaborated: In the first chapter, the problems found in the project have been described, focusing on the problems faced by the construction companies in the lack of implementation of management systems, and also of describing the general objective, the specific objectives and the justification of the project. In the second chapter, we present the background that served as a guide for the development of the proposal, the theoretical framework, definitions of concepts related to the project and the operationalization of the variables. In the third chapter, we explain the methodology, type and level of research, population and study sample. A computer chart was also made with the thermal sensors and the data collection that we used for the development of the project and the processing of used data analysis. In the fourth chapter, we presented our proposal for cost management plan, quality and risk schedule, where a new work schedule and budget was made, including management expenses, quality metrics, quality matrices, control list quality and plan response to identified risks. The analysis and results of the surveys applied to the study construction company are also presented. Finally, in the fifth chapter we present the conclusions, recommendations and bibliographical references.