La revaluación de terrenos y edificios y su incidencia en el estado de situación financiera de la Municipalidad Distrital de Bellavista de la Unión provincia de Sechura Región Piura, periodo 2018

Abstract

La presente investigación tuvo como propósito demostrar que la revaluación de edificios y terrenos incide en la presentación razonable del Estado de Situación Financiera de la Municipalidad Distrital de Bellavista de la Unión, Provincia de Sechura, Región Piura, periodo 2018.

La problemática está en razón a que la entidad se encuentra omisa al proceso de revaluación de terrenos y edificios lo que ocasiona una diferencia en su valor en libros respecto a su valor razonable obteniendo como resultado una deficiencia en la presentación del Estado de Situación Financiera de la entidad.

La investigación respecto a su orientación fue aplicativa y de acuerdo a su diseño de contrastación es cuasi – experimental, asimismo las técnicas de recolección de datos fueron la observación y el análisis de documental y los instrumentos empleados fueron la hoja de verificación y la lista de cotejo.

A través del desarrollo de la presente investigación se determinó, que la falta de aplicación del procedimiento de revaluación de terrenos y edificios influye en la deficiente presentación del Estado de Situación Financiera de la entidad. Por tanto, se concluyó, que la correcta aplicación del proceso de revaluación de terrenos y edificios incide en el aumento de la cuenta de Propiedad Planta y Equipo, así como también en sus cuentas patrimoniales de Resultados no realizados y Resultados acumulados, a diciembre del 2018 en un 6 %; logrando obtener una representación razonable del Estado de Situación Financiera.

The purpose of this investigation was to demonstrate that the revaluation of buildings and land affects the reasonable presentation of the Statement of Financial Position of the District Municipality of Bellavista de la Unión, Sechura Province, Piura Region, 2018.

The problem is because the entity is ominous about the process of revaluation of land and buildings which causes a difference in its carrying value from its fair value resulting in a deficiency in the presentation of the State of Financial Situation of the entity.

The research regarding its guidance was applictive and according to its design of contrast is quasi–experimental, so the data collection techniques were the observation and analysis of the documentary and the instruments used were the sheet of verification and the checklist.

The development of this investigation determined that the failure to implement the land and building revaluation procedure influences the poor presentation of the financial statement of the entity. It was therefore concluded that the correct application of the process of revaluation of land and buildings affects the increase of the Plant and Equipment Property account, as well as in its unrealized income statements and cumulative results, December 2018 by 6%; achieving reasonable representation of the State of Financial Position.