Planificación 4D en la obra de edificación Villa Municipal Bolivariana Torre C-D, aplicando softwares especializados BIM y parte de la herramienta Last Planer

Abstract

La presente investigación se basará en aplicar Planificación 4D en la obra Villa Municipal Bolivariana Torre “C-D”, debido a que en dicho proyecto se presentó dificultad con cumplir con los plazos programados, ya que los planos de ingeniería eran deficientes y se generó un gran número de RFI.

La cantidad de información que el proyecto contenía y la forma en que estaba organizada y representada (Planos 2D) influía directamente en la dificultad e incertidumbre del proyecto, creando variabilidad durante el proceso de construcción y conduciendo a pérdidas durante la ejecución (retrasos, interferencias, etc.).

Nuevas tecnologías presentes en el mercado ofrecen algunas herramientas para mitigar estos problemas, disminuyendo los costos (trabajos re hechos, los plazos (Lean Desing y Last Planner) y mejorando la calidad de los trabajos.

En base a estas nuevas Filosofías y Tecnologías se aplicó un nuevo método de Planificación, que abarca el 3D generado por BIM + la Planificación optimizada Lean (tiempo), generando así una simulación del Proceso Constructivo denominada PLANIFICACIÓN 4D.

Se concluyó que la PLANIFICACIÓN 4D te ayuda a obtener una mejor gestión del modelo, esto se puede evidenciar por varios puntos, entre ellos los principales son: Obtención de reporte de metrados automáticos, mejor visualización del Proyecto ya que te permite visualizar el proyecto en 3D, preconstrucción virtual la cual permite encontrar errores en esta etapa, errores que en el sistema tradicional se encontraban insitu y detenían el flujo del proyecto, y por último la obtención de un video del proceso constructivo que demuestre el ciclo constructivo del proyecto.

Para ello se desarrollarán cuadros comparativos, donde se contraste los beneficios de BIM y su fiabilidad como gestor de Información, asimismo se generará una Planificación Lean basada en la Sectorización del Proyecto, generando así un Tren de Actividades y contrastando la fiabilidad de esta Sectorización.

Posteriori como resultado final se contrastará el Modelo BIM con el Modelo LEAN y se gestionará la información a fin de obtener la Simulación 4D del Proyecto en Mención.

This research is based on applying 4D Planning's work Bolivarian Municipal Villa Torre “CD“, because in difficulty with the project meet scheduled deadlines was presented as the engineering drawings were deficient and a large number was generated RFI. The amount of information that the draft contained and how it was organized and represented (2D Drawings) directly influenced the difficulty and uncertainty of the project, creating variability during the construction process and leading to losses during execution (delays, interference, etc.). New technologies on the market offer some tools to mitigate these problems, lowering costs (re-made work, deadlines (Lean Desing and Last Planner) and improving the quality of work. Based on these new philosophies and a new method of Technology Planning, which includes the generated 3D BIM + Lean Planning optimized (time), thus generating a simulation called PLANNING 4D Construction Process was applied. It was concluded that 4D PLANNING helps you get a better management model, this can be evidenced by several points, including the main ones are: Getting metrados automatic reporting, better visualization of the project as it allows you to visualize your project in 3D , which allows virtual preconstruction find errors at this stage, errors in the traditional system were insitu and stopped the flow of the project, and finally obtaining a video of the building process to demonstrate the construction project cycle. This comparison charts, where the benefits of BIM and its reliability as a manager of Information contrast is developed also will be generated based X on Lean Planning Project Sectorización, generating a Train Activities and contrasting the reliability of this Sectorización. Post the final result will be contrasted with BIM Model Model LEAN and information in order to obtain the 4D simulation Mention Project will be managed.