La ejecución de las resoluciones judiciales firmes y la incautación de bienes inmuebles en un proceso penal

Abstract

El presente trabajo de investigación denominado “La Ejecución de las Resoluciones Judiciales Firmes y la Incautación de Bienes Inmuebles en un Proceso Penal”, está orientado a determinar la manera en que la suspensión de la ejecución forzada de un bien inmueble objeto de hipoteca, con motivo de incautación en un proceso penal, llega a afectar el derecho a la ejecución de las resoluciones judiciales firmes. Siendo así, el enunciado de mi problema es como sigue: ¿De qué manera la suspensión de la ejecución forzada de un bien inmueble objeto de hipoteca, con motivo de su incautación en un proceso penal, afecta el derecho a la ejecución de las resoluciones judiciales firmes?, en tanto que la hipótesis es la siguiente: “La suspensión de la ejecución forzada de un bien inmueble objeto de hipoteca, con motivo de su incautación en un proceso penal, afecta negativamente el derecho a la ejecución de las resoluciones judiciales firmes, en perjuicio del acreedor ejecutante.” En este orden de ideas, a fin de proceder con el análisis del problema planteado, se emplearon métodos lógicos, como el analítico, inductivo y deductivo, así como métodos jurídicos, como el dogmático, hermenéutico y comparativo. Además, en cuanto a las técnicas de recolección de datos se utilizaron el análisis bibliográfico, el análisis de documentos y las entrevistas, y con relación a ello, se emplearon instrumentos de recolección de datos como las fichas bibliográficas, las guías de análisis de documentos y la guía de entrevista. En cuanto a los resultados obtenidos a partir de lo desarrollado en el presente trabajo de investigación, se advierte que el más resaltante consiste en que los entrevistados, por amplia mayoría, coincidieron a asegurar que al impedir la ejecución forzada de un bien hipotecado, por el solo hecho de haberse incautado luego de la constitución de la hipoteca, se atenta contra la protección y seguridad jurídica del acreedor hipotecario, asegurando además que ello también implica obstaculizar la ejecución de una resolución judicial firme, dentro de un proceso de ejecución de garantías, donde precisamente no se pretende reconocer el derecho sino satisfacerlo. Finalmente, la conclusión que más destaca consiste en que la suspensión de la ejecución forzada de un bien inmueble objeto de hipoteca, con motivo de su incautación en un proceso penal, afecta negativamente el derecho a la ejecución de las resoluciones judiciales firmes, en perjuicio del acreedor ejecutante, ya que, pese a contar con una garantía válidamente constituida con anterioridad a la orden de incautación, se le impide satisfacer su derecho de crédito, el mismo que no solo está respaldado con una garantía hipotecaria en el ámbito material o sustantivo, sino que dicho respaldo es invocado en el ámbito procesal, con la interposición de su demanda de ejecución de garantías, cumpliendo con todas sus etapas procesales, y obteniendo una resolución con autoridad de cosa juzgada como lo es el auto final que ordena llevar adelante la ejecución forzada.

The present investigation work called “The Execution of the firm judicial resolutions and the seizure of real estate in a criminal process”, is oriented to determine the manner in which the suspension of the forced execution of a real estate object subject to a mortgage, for the purpose of seizure in a criminal proceeding, affects the right to the execution of the firm judicial resolutions. Thus, the statement of my problem is as follows: How does the suspension of the forced execution of a real estate subject to mortgage, on the occasion of its seizure in a criminal proceeding, affect the right to the execution of firm judicial resolutions?, while the hypothesis is the following: “The suspension of the forced execution of a real estate object subject to mortgage, on the occasion of its seizure in a criminal proceeding, negatively affects the right to the execution of the firm judicial resolutions, to the detriment of the executing creditor. ” In this order of ideas, in order to proceed with the analysis of the problem posed, logical methods were used, such as analytical, inductive and deductive, as well as legal methods, such as dogmatic, hermeneutical and comparative. In addition, in terms of data collection techniques, bibliographic analysis, document analysis and interviews were used, and in relation to this, data collection instruments such as bibliographic records, document analysis guides and the interview guide. Regarding the results obtained from what has been developed in this research work, it is noted that the most outstanding is that the interviewees, by a large majority, agreed to ensure that by preventing the forced execution of a mortgaged property, by the just having seized after the constitution of the mortgage, is an attempt against the protection and legal security of the mortgagee, also ensuring that this also hinders the execution of a firm judicial resolution, within a process of execution of guarantees, where it is precisely not intended to recognize the right but to satisfy it. Finally, the conclusion that stands out is that the suspension of the forced execution of a real estate object subject to mortgage, on the occasion of its seizure in a criminal proceeding, negatively affects the right to the execution of the final judicial decisions, to the detriment of the executing creditor, since, despite having a guarantee validly constituted prior to the seizure order, he is prevented from satisfying his credit right, which is not only backed by a mortgage guarantee in the material or substantive scope, but That said support is invoked in the procedural field, with the filing of its demand for the execution of guarantees, complying with all its procedural stages, and obtaining a resolution with the authority of res judicata such as the final order that orders to carry out the forced execution.