Renovación urbana en el jirón Unión - sector El Molino

Abstract

La problemática de tugurización y precariedad de los barrios antiguos de Trujillo aledaños al centro histórico, un común denominador en las ciudades históricas peruanas, es una situación que se viene arrastrando por el crecimiento no planificado de la ciudad; por lo que la investigación tiene como finalidad una propuesta arquitectónica para mejorar las condiciones de habitabilidad de la Quinta Iparraguirre y aprovechar el potencial cultural del Teatro Unión, intervención que se encuentra fundamentada en la legislación peruana. El proyecto se resuelve a través de un estudio de bases teórico-legales, una revisión de antecedentes similares e historia del barrio, y un análisis situacional tanto urbano como social del sector El Molino que arrojan como resultado datos cuantitativos y cualitativos que sirven para el desarrollo de estrategias proyectuales, la conceptualización y finalmente el proyecto urbano-arquitectónico de renovación urbana que otorga una nueva imagen urbana al sector permitiendo una mayor rentabilidad a través de la optimización del suelo urbano y el reciclaje del patrimonio histórico. Teniendo en cuenta la problemática actual, el proyecto pretende ser el punto de inicio para que se repita en otras áreas tugurizadas de la ciudad, una propuesta de vivienda con un enfoque urbano y social integrando patrimonio cultural como punto de encuentro para actividades culturales de la comunidad.

The problem of tugurization and precariousness of the old neighborhoods of Trujillo close to the historic center, a common denominator in the historical Peruvian cities, is a situation that has been dragged by the unplanned growth of the city; therefore, the research aims at an architectural proposal to improve the habitability conditions of the Quinta Iparraguirre and take advantage of the cultural potential of the Teatro Unión, intervention that is based on Peruvian legislation. The project is resolved through a study of theoretical-legal bases, a review of similar background and history of the neighborhood, and an urban and social situational analysis of the El Molino neighborhood that result in quantitative and qualitative data that serve to develop project strategies, conceptualization and finally the urbanarchitectural project of urban renewal that gives a new urban image to the sector allowing greater profitability through the optimization of urban land and the recycling of historical heritage. Considering the current problem, the project aims to be the starting point for a repetition in other slum areas of the city, a housing project with an urban and social focus integrating cultural heritage as a meeting point for cultural activities of the community.