Torre empresarial y centro de servicios en la ciudad de Tacna

Abstract

La ciudad de Tacna, posee un gran potencial económico debido a su ubicación estratégica fronteriza, pudiendo ser un nodo económico- empresarial del sur del país. Sin embargo, presenta una serie de problemas, como el comercio minorista informal que está disperso en las periferias, deteriorando y atrasando el desarrollo de la ciudad; convirtiéndola en una ciudad de paso y generando un centro urbano débil e inactivo. Por otro lado, en el sur de la ciudad se encuentra Zofra Tacna, donde grandes empresas desarrollan sus labores productivas de manera eficiente con actividades de comercio exterior a nivel regional; no obstante, el desarrollo de sus áreas logísticas se da en infraestructuras improvisadas.

Aprovechando la ubicación fronteriza y la presencia de grandes empresas, la inmobiliaria Quimera tiene la intención de invertir en la ciudad; surgiendo así el proyecto: torre empresarial y de servicios. El cual se plantea en uno de los ejes principales del centro cívico de la ciudad de Tacna, la av. San Martín, con la finalidad de proporcionarle al equipamiento centralidad, accesibilidad y la identidad de un edificio corporativo; además de revitalizar y dar valor al centro urbano, generando un núcleo dinamizador donde se concentren las actividades centrales.

The city of Tacna has great economic potential due to its strategic border location, being able to be an economic-business node in the south of the country. However, it presents a series of problems, such as the informal retail trade that is dispersed in the peripheries, deteriorating and delaying the development of the city; turning it into a city of passage and generating a weak and inactive urban center. On the other hand, in the south of the city is Zofra Tacna, where large companies develop their productive work efficiently with regional trade activities; However, the development of its logistics areas is in improvised infrastructure.

Taking advantage of the border location and the presence of large companies, the real estate agency Quimera intends to invest in the city; thus emerging the project: business and services tower. Which is raised in one of the main axes of the civic center of the city of Tacna, av. San Martín, in order to provide the equipment with centrality, accessibility and the identity of a corporate building; In addition to revitalizing and giving value to the urban center, generating a dynamic nucleus where central activities are concentrated.